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[群討論] 房地產開發企業向金融機構以外的單位和個人借款利息支出在計算土地增值稅時能否扣除   [復制鏈接]

  • TA的每日心情
    郁悶
    2015-12-2 12:58
  • 簽到天數: 38 天

    [LV.5]常住居民I

    跳轉到指定樓層
    1#
    發表于 2011-9-25 19:12:36 |只看該作者 |倒序瀏覽
    (企業總機構統借統還的利息支出是否可以扣除?項目之間的利息費用劃分不清,如果所發生的利息和管理費、銷售費用總額低于10%,如何扣除?)?   《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字[1995]第006號)第七條第三款規定:財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據實扣除,但最高不能超過按商業區銀行同類同期貸款利率計算的金額。
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    九鼎財稅

  • TA的每日心情
    開心
    2017-5-22 15:32
  • 簽到天數: 41 天

    [LV.5]常住居民I

    2#
    發表于 2011-9-25 20:01:06 |只看該作者
    房地產開發企業向金融機構以外的單位和個人借款利息,無法取得金融機構證明,利息支出和其他房地產開發費用按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本金額之和的百分之十以內計算扣除。



    該用戶從未簽到

    3#
    發表于 2011-9-25 22:04:47 |只看該作者
    不能扣除

  • TA的每日心情

    2012-2-5 00:06
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾看看I

    4#
    發表于 2011-9-25 22:19:51 |只看該作者
    統借統還政策尚未明確,按法理分析應可扣除。向金融機構以外單位和個人借款的利息不能據實扣除,但可扣除5%。

  • TA的每日心情
    奮斗
    2013-8-22 10:17
  • 簽到天數: 7 天

    [LV.3]偶爾看看II

    5#
    發表于 2011-9-25 22:20:38 |只看該作者
    可以看到全文嗎,謝謝!

  • TA的每日心情
    開心
    2017-7-17 21:05
  • 簽到天數: 745 天

    [LV.9]以壇為家II

    6#
    發表于 2011-9-26 07:48:40 |只看該作者
    可以看到

  • TA的每日心情
    奮斗
    2012-2-8 08:32
  • 簽到天數: 13 天

    [LV.3]偶爾看看II

    7#
    發表于 2011-9-26 09:33:57 |只看該作者
    xueyiyixia

  • TA的每日心情
    開心
    2016-10-10 09:42
  • 簽到天數: 69 天

    [LV.6]常住居民II

    8#
    發表于 2011-9-26 09:41:17 |只看該作者
    這個問題一直在困擾著我。。。。

  • TA的每日心情
    開心
    2019-8-18 18:01
  • 簽到天數: 946 天

    [LV.10]以壇為家III

    9#
    發表于 2011-9-26 10:05:02 |只看該作者
    正想來學習呢,學習學習來了!!!

  • TA的每日心情
    開心
    4 天前
  • 簽到天數: 2792 天

    [LV.Master]伴壇終老

    10#
    發表于 2011-9-26 10:49:36 |只看該作者
    瞅瞅學學,再進步一些

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